Проект реконструкции объекта культурного наследия — здания МВД в г. Санкт-Петербург — направлен на адаптацию исторического комплекса к актуальным функциональным задачам без утраты его подлинности. Предусмотрены реставрационные мероприятия по фасадам и интерьерам, сохранение аутентичных материалов, воссоздание утраченных фрагментов по историческим источникам. Современные системы (ОВиК, электроснабжение, СКУД, видеонаблюдение, пожарная автоматика, ИТ-инфраструктура) интегрируются с учётом требований КГИОП и действующих норм. Принята концепция «минимального вмешательства»: усиление конструкций — точечное, инженерные трассы — скрытые, шум и вибрация в период работ — ограничены. Модель здания выполняется в BIM для координации разделов и контроля коллизий.
Мы превращаем историческое здание МВД в современное, удобное и безопасное пространство, не меняя его характер. Сохраняем фасады и декоративные элементы, обновляем инженерные сети «под ключ», обеспечиваем энергоэффективность, доступность МГН и актуальные стандарты безопасности. Результат — памятник архитектуры, готовый к современному использованию: функционально, технологично и с уважением к истории Петербурга.
Что сделали
- Предпроектные исследования: обмеры, архивные источники, техническое обследование, расчет усилений.
- Реставрация: фасады, лепнина, столярные изделия, камень/метлах, художественные элементы.
- Инженерия: ОВиК, ВК, ЭОМ, АПС/СОУЭ, СКС, СКУД, видеонаблюдение, BMS.
- Доступность: пандусы/подъёмные платформы, навигация, санитарные узлы.
- Энергоэффективность: утепление изнутри в допустимых зонах, светодиодное освещение, автоматика.
- Конструкции: локальное усиление перекрытий и проёмов, антисептирование/антикор.
- Организация работ: поэтапность без остановки эксплуатации (при необходимости), пыле- и виброзащита, охрана памятника.
- Согласования: рабочая документация, экспертиза, взаимодействие с органами охраны наследия.
