Выполнение с нулевого цикла проектных и строительно-монтажных работ до ввода в эксплуатацию: «Развитие парковой зоны и технической территории войсковой части 31853» (н.п. Молькино, Горячеключевской гарнизон, ЮВО).
На территории войсковой части 31853 стартовал масштабный проект по развитию парковой зоны и технической территории для размещения и обеспечения эксплуатации оперативно-тактических ракетных комплексов «Искандер-М». Работы выполняются «с нулевого цикла» — от проектирования и подготовки площадки до получения акта ввода в эксплуатацию. Объект (шифр 13009) реализуется в интересах Министерства обороны РФ на площади свыше 60 гектаров и включает строительство и модернизацию более ста зданий и сооружений, а также комплекс инженерных сетей и систем.
Цель и назначение проекта
Проект направлен на создание современной, безопасной и технологичной инфраструктуры гарнизона для повседневной деятельности, обслуживания и хранения техники, а также для повышения автономности и надежности инженерного обеспечения.
Масштаб и ключевые параметры
- Площадь работ: >60 га.
- Объём капитального строительства: 100+ зданий и сооружений различного функционала.
- Полный цикл: проектирование → экспертизы → СМР → пусконаладка → сдача надзорным органам → ввод в эксплуатацию.
Состав работ и инфраструктура
- Инженерные изыскания, разработка проектной и рабочей документации, сопровождение экспертиз.
- Организация строительной площадки, временные проезды, вынос сетей, геодезическая разбивка.
- Земляные работы, устройство фундаментов, дренаж и ливневая канализация.
- Возведение производственных, складских, хозяйственно-бытовых и административных зданий (типология — по РД).
- Электроснабжение: внутренние и наружные сети, трансформаторные подстанции, резервирование, наружное освещение.
- Теплоснабжение: внутренние и наружные тепловые сети, ИТП, автоматика.
- Водоснабжение и водоотведение: подводящие и распределительные сети, насосные станции, противопожарный водопровод.
- Очистные сооружения: локальная очистка сточных вод, контроль качества сброса.
- Связь и диспетчеризация: волоконно-оптические линии, ШПД, технологическая связь, АСКУЭ/АСУ инженерных систем.
- Системы технических средств охраны: в пределах, предусмотренных ТЗ (без раскрытия чувствительных параметров).
- Проездная сеть, маневровые и разворотные площадки, усиленные покрытия, водоотвод.
- Озеленение, малые архитектурные формы, освещение парковой зоны, ограждения.
- Индивидуальные и комплексные испытания систем, электролаборатория, наладка автоматики.
- Полный пакет исполнительной документации, устранение замечаний надзора, получение акта ввода в эксплуатацию.
Качество, безопасность и экология
Работы ведутся по действующим СП/СНиП/ГОСТ с применением системы менеджмента качества. На объекте действует «нулевая толерантность» к нарушениям требований охраны труда; обязательны наряд-допуск, регулярные инструктажи и контроль СИЗ. Экологические мероприятия включают пылеподавление, шумозащиту, утилизацию отходов по классу опасности, рекультивацию временных площадок и мониторинг стоков.
Организация и сроки
Проект реализуется по календарно-сетевому графику с выделением этапов: подготовительный и нулевой цикл → коробки и инженерные сети → отделка и благоустройство → ПНР и ввод. Управление осуществляется службой генподрядчика с еженедельной отчетностью, фотофиксацией и электронным документооборотом.
Социально-экономический эффект
Реализация проекта обеспечит создание рабочих мест на время строительства и эксплуатационной фазы, повысит надежность инженерной инфраструктуры гарнизона и усилит устойчивость жизнеобеспечения военной части и прилегающей территории.
